Vanesa Vilches, Secretaria General de la Asociación de Martilleros de La Plata, dialogó con Vive y detalló los proyectos de la institución para este año y opinó sobre la ley de alquileres, mostrando una postura muy crítica.
– ¿Cuáles son los desafíos de la institución para el 2022?
Trabajar en post de mayores beneficios para los socios, necesitan sentir y vivenciar el respaldo de la Institución en materia de la lucha por la legalidad dentro de la profesión. Por eso desde que asumió la nueva comisión directiva en diciembre del 2021, estamos en colaboración permanente con el Colegio de Martilleros Departamental para continuar con la lucha frente a la ilegalidad de los que franquician el ejercicio profesional. Tenemos el slogan de “las profesiones no se franquician” nuestra ley, que regula el ejercicio profesional lo prohíbe expresamente. Acompañamos al colegio y apoyamos en cada denuncia efectuada, nuestro mayor compromiso es velar por los derechos laborales de los socios y colegas a trabajar digna y legalmente, sin competencia desleal e ilegal. También el hecho de generar mayor relevancia en los encuentros para fomentar la camaradería, un ejemplo claro de eso son nuestras cenas mensuales, situación que se postergo en estos 2 años dada la situación epidemiológica. Hoy, con los protocolos respectivos, estamos en condiciones de volver a vernos y retomar nuestros tradicionales encuentros.
– ¿Cómo es la actualidad de los martilleros en la provincia?
Con la situación sanitaria, social y económica vivida en esos últimos años, nuestra profesión tomó una relevancia fundamental en la vida de cada cliente como en el mercado inmobiliario. Nos ha tocado mediar con la aparición abrupta de la nueva ley de alquileres, ante un conflicto de implementación que previmos al momento de su puesta en práctica. Por eso hoy no nos sorprende que unánimemente se pida su derogación o modificación, fue algo que muchos impulsaron, pero nosotros como profesionales y visionarios del mercado captamos su real propósito con sólo analizar el proceso a fututo, algo tan simple a raíz del compromiso que asumimos con cada cliente en particular, informando, mediando, y cuidando su patrimonio.
– ¿Cuál es tu opinión respecto a la gestión del ejecutivo con las leyes de alquileres?
Con la nueva ley no se han beneficiado ni a inquilinos, ni a propietarios, ni a los corredores inmobiliarios. La extensión de los plazos ha encarecido los gastos del contrato para ambas partes, y nuestro trabajo se vio en una merma significativa dado que muchos propietarios decidieron retirar sus inmuebles de alquiler, modificando también nuestra actividad económica. Se impulsó una ley donde se pretende regular la libre voluntad de compromiso reciproco asumida entre las partes, lesionó una misión tan relevante como la de aunar criterios legales- económicos- sociales. Por eso solicitamos una modificación de manera imperiosa.
